サイゴンセンター Saigon Center(賃貸オフィス)| ホーチミン1区の高島屋のあるオフィス

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賃貸, オフィス

61$ /m2/月

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物件ID :

 RH-79834-property

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延床面積

150 – 680 m2

竣工時期

2017
   

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サイゴンセンターの概要

建物名サイゴンセンター (賃貸オフィス)
住所65 Le Loi Street – District 1 – HCMC
階数タワー1 地下3階+1GF+25階
タワー2 地下6階+1GF+42階
事務所スペースタワー1 145 – 250 – 300 – 480 – 778
タワー2 150 – 300 – 432 – 680
エレベーター数3
グレードAクラス

サイゴンセンターはホーチミン1区の高島屋のオフィス

ホーチミン在住の日本人にとって、サイゴンセンターというよりも、高島屋という方がしっくりくるビルです。ホーチミン高島屋は、2016年7月に、ベトナム初の日系百貨店として開店しました。 サイゴンセンターの地下2階から地上3階の計5フロアが、商業スペースとして高島屋や各ショップが入居しました。
低層階は高島屋を含む商業エリアですが、高層階はグレードがAクラスの高級オフィスとなります。

サイゴンセンターの立地

サイゴンセンターは、ホーチミン歌劇場からグエンフエ通りに向かい、そのままベンタン市場の方向へ進む途中に位置しています。徒歩数分ほどで、ビテクスコフィナンシャルタワー、サンワタワー、ホーチミン人民委員会庁舎へアクセスできる最高の立地です。

サイゴンセンターのタワー1とタワー2

サイゴンセンター タワー1

サイゴンセンター タワー1は、地下3階+1階(グランドフロア)+25階建ての建物で、1996年に開業したグレードAのオフィスです。 賃貸需要は高く、占有率95%を超え、2016年に追加投資されオフィス設備が入れ替えられました。 サイゴンセンターの背の低い側のビルがタワー1となります。

サイゴンセンター タワー2

サイゴンセンター タワー1は、地下6階+1階(グランドフロア)+42階の建物で、2017年に開業したグレードAのオフィスです。 非常に綺麗な外観で、高島屋の看板と合わせたビルの写真が、よく利用されます。 ベンタン市場側の背の高い方のビルです。

サイゴンセンターの立地

〇ホーチミン人民委員会庁舎 徒歩3分
〇ビンコムセンター、ユニオンセンター、ベンタン市場 徒歩5分
〇各金融機関(Vietcombank、Eximbank、BIDV、Vietinbank) 約500m


サイゴンセンターの賃貸料金

サイゴンセンター タワー1の賃料

賃貸料(USD/m2/月) 45
管理費(USD/m2/月) 6.5
VAT(付加価値税)10%
合計(USD/m2/月) 56.65

サイゴンセンター タワー2の賃料

賃貸料(USD/m2/月) 48
管理費(USD/m2/月) 7
VAT(付加価値税)10%
合計(USD/m2/月) 60.5

季節、時期によって多少の変動がございます。正確なお見積りの際は、お気軽にお問合せください。

ホーチミン鈴木不動産について

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